Что делать если банки отказали в военной ипотеке

Военная ипотека относится к достаточно необычным кредитам, потому что его погашением занимается государство, а получение сводится к тем же действиям, что и получение обычного кредита – это сбор документов и подача их в банк. После рассмотрения заявки, банк дает свое согласие или отказ на кредитование каждого конкретного военного.                                 

Что может стать поводом для отказа в кредите?

отказали в военной ипотеке банки - что делать1. Наличие негативного кредитного прошлого. Риск увольнения со службы, создает риск в своевременных выплатах, поэтому банк всегда хочет видеть в своих рядах только надежного заемщика.

А если предыдущие обязательства военного имели просрочки и не выплаты, то можно быть уверенным, что военного ждет отказ в кредитовании. В бюро кредитных историй фиксируются все сведения о выплатах по предыдущим платежам, и любая просрочка может сыграть решающую роль.
 
2. Не одобряется приобретение недвижимости у родственников. Такая покупка будет расценена как желание обналичить государственные средства. Банковская служба безопасности тщательно проверяет сведения о покупателе и о продавце.
 
3. Причиной отказа может послужить искажение сведений, поданных военным в заявлении-анкете, скрытых фактах – банк откажет такому заемщику, так как ложь подчеркнет его ненадежность.
 
4. Наличие крупных действующих кредитных долгов, также может быть причиной отказа, т.к. в случае ухода со службы «без права» бывшему военнослужащему финансовое бремя нескольких обязательств может стать непосильной ношей.
При получении заявки от военного, банком проводится проверка чистоты сделки, а также качество строительства жилья, которое будет покупаться военным.

Стоит помнить, что не каждая квартира может быть куплена по военной ипотеке: не допускается покупка жилья в общежитиях, покупка комнат в коммуналках и покупка квартир в домах с аварийным состоянием. А покупка в новостройках предусматривает предварительную аккредитацию объекта.

Банком по ипотеке выдаются кредиты на высоколиквидное жилье, на случай его продажи при неисполнении обязательств.                    

Как решить проблему при отказе в кредите

отказали в военной ипотеке - что делатьКак правило, в таких ситуациях банки не озвучивают причину послужившей поводом для отказа, поэтому военнослужащий должен сам решить этот вопрос и делается это так:

1. Проверяется собственная кредитная история. Пишется запрос о получении этой информации (услуга платная) из бюро. В течение 10 дней БКИ предоставляет ответ на данный запрос. Возможно личное обращение в бюро кредитных историй (с паспортом) или отправление запроса по почте. 
 
2. При отказе в ипотеке можно воспользоваться услугами других банков и туда тоже отправить заявку на кредит. С учетом того, что банки имеют разные требования при работе с участниками НИС, то вероятность положительного решения в другом банке существует.
 
3. Исправить «отрицательную» кредитную историю можно с помощью небольших займов, которые будут своевременно выплачены.
 
4. Улучшить кредитное положение может программа рефинансирования, при которой остаток ранее взятой кредитной суммы обязуется погасить другой банк.

отказали в военной ипотеке - что делать в этой ситуации
 
Популярные новостройки в Воронеже
рекомендуем
акция
От 60 500 P2
Жилой комплекс Пять звезд
Дом сдан
г. Воронеж, Советский район
1-ая кв. от 3 000 000 руб.
2-ая кв. от 4 500 000 руб.
3-ая кв. от 5 800 000 руб.
скидка до 5%
От 33 480 P2
ЖК Озерки
Дом сдан
г. Воронеж, ул. Ильюшина, 13
1-ая кв. от 1 447 805 руб.
2-ая кв. от 2 324 695 руб.
3-ая кв. от 2 893 007 руб.
рекомендуем
акция
От 58 200 P2
Жилой массив Олимпийский
Дом сдан
Воронежская область, г. Воронеж, ул. Шишкова, 140б, ж/м Олимпийский, 13 (позиция 8)
1-ая кв. от 2 090 000 руб.
2-ая кв. от 3 453 200 руб.
3-ая кв. от 4 074 000 руб.
От 41 149 P2
ЖК Московский квартал
Дом сдан
Воронежская область, г. Воронеж, ул. Шишкова, 140б, поз. 9, 9а, 9б, 12, 12а, 12б
1-ая кв. от 1 762 000 руб.
1-ая кв. от 1 706 130 руб.
2-ая кв. от 2 760 000 руб.