Обременения жилого помещения по военной ипотеке

Обременения жилого помещения

Понятие "обременение" для участников НИС

Понятие обременение подразумевает под собой ряд ограничений в праве собственности на конкретный жилой объект.

В контексте военной ипотеки, понятие "обременение" означает ограничение прав собственника (которым выступает военнослужащий) на покупаемое по правилам военной ипотеки жилое помещение. 

 
По упомянутой выше госпрограмме, кредит, который выдает банк - ежемесячно гасит государство. Именно поэтому, приобретаемое жилье обременяется, чаще сразу двумя залогодержателями - банком, выдавшем кредит, и государством - в лице Росвоенипотеки.

Обременение, после оформления в банке военной ипотеки, накладывается на жилое помещение, до тех пор, пока не будет погашен кредит, а также пока не наступят обстоятельства, в соответствии с законом о НИС.

По закону все обременения прав на объекты жилой недвижимости должны подлежать процедуре обязательной госрегистрации. 
Отображаются данные о конкретном залоговом недвижимом имуществе в едином реестре (аббревиатура - ЕГРН).

Продать квартиру/дом/таунхаус, на которых имеется обременения сразу двух залогодержателей - банка и Росвоенипотеки - не легко. Так как сначала необходимо избавиться от всех обременений. Обременение можно снять самостоятельным образом, погасив долговые обязательства перед кредитором и перед Росвоенипотекой.
Популярные новостройки в Воронеже
скидка до 5%
От 33 480 P2
ЖК Озерки
Дом сдан
г. Воронеж, ул. Ильюшина, 13
1-ая кв. от 1 447 805 руб.
2-ая кв. от 2 324 695 руб.
3-ая кв. от 2 893 007 руб.
рекомендуем
акция
От 60 500 P2
Жилой комплекс Пять звезд
Дом сдан
г. Воронеж, Советский район
1-ая кв. от 3 000 000 руб.
2-ая кв. от 4 500 000 руб.
3-ая кв. от 5 800 000 руб.
рекомендуем
акция
От 58 200 P2
Жилой массив Олимпийский
Дом сдан
Воронежская область, г. Воронеж, ул. Шишкова, 140б, ж/м Олимпийский, 13 (позиция 8)
1-ая кв. от 2 090 000 руб.
2-ая кв. от 3 453 200 руб.
3-ая кв. от 4 074 000 руб.
От 34 958 P2
Квартал Бабяково
Инвестиционный рейтинг
7.6
Готовность дома
90%
Воронежская область с.Новая Усмань
1-ая кв. от 1 328 410 руб.
2-ая кв. от 2 071 680 руб.
3-ая кв. от 2 678 890 руб.