Военная ипотека: Московскую «вторичку» покупаем аккуратно

21.02.2017
Военная ипотека: Московскую «вторичку» покупаем аккуратно

Общественная палата Москвы заявила о нецелесообразности проведения капитального ремонта в пятиэтажках. Члены общественной палаты единогласно приняли решение о сносе пятиэтажных домов старого жилищного фонда. 

Участники заседания высказались против проведения капитального ремонта в домах такого вида застройки. Итогом встречи стала подготовка обращения к мэру столицы С. Собянину с просьбой изыскать возможность сноса ветхих пятиэтажных домов с последующим предоставлением жильцам новых квартир.

Примечательно, что пока это остается на уровне гипотезы. Как практически реализовать данное предложение депутаты затрудняются сказать. Пока законотворцы считают, что в настоящий момент важно получить принципиальное согласие властей на снос, а затем определить конкретные дома подлежащие демонтажу.

Интересно, что неделю назад к мэру Москвы с аналогичным обращением вышли депутаты мосгордумы и члены общественной палаты. Московские депутаты заявили о целесообразности продления уже существующей программы по разбору пятиэтажек. Более того они, настаивали, что пора покончить с таким видом жилья как «хрущевки». Свое довольно категоричное решение депутаты мотивируют тем, что данная недвижимость устарела как морально, так и физически. Затраты на ремонт будут необоснованно велики и недолговечны.

Со слов председателя Общественной палаты Москвы К. Ремчукова, ремонт пятиэтажек не принесет должного эффекта. Качество жизни москвичей, проживающих там, останется на прежнем, к сожалению, не самом высоком уровне. «Там не предусмотрены лифты и это невозможно исправить, - восклицает главный общественник,- каково же проживать в таком доме престарелым гражданам, инвалидам, да и просто, семьям с детьми. Попробуйте поднять коляску на пятый этаж!»

Еще одной причиной столь острого обсуждения вопроса по сносу пятиэтажек, стало их расположение. Основное скопление пятиэтажных застроек находится в средней части столицы. Плотность застройки здесь крайне низкая, а, следовательно, очень малое количество жителей Москвы пользуется благами месторасположения. Потенциал срединной зоны города не реализован – виной тому пятиэтажки. По этой причине застройка этой территории жилья большего формата, предоставит большему количеству граждан переместиться из Подмосковья в столицу.

К слову сказать, еще в конце лета прошлого года главой департамента градостроительной политики С. Левкиным уже озвучивался проект по массовому расселению пятиэтажных домов. По его словам программа должна заработать к 2018 году и охватить около 25 000 000 квадратных метров жилого фонда. 

Еще ранее, а именно 4 года назад, подобную программу анонсировал и главный архитектор столицы, тогда же С. Левкин уже говорил о необходимости расселения жителей с 25 млн. квадратных метров. В тот момент разговор даже шел о расселении не только пятиэтажек, но и девятиэтажных «панелек».

Теперь же С. Левкин изменил свою позицию и говорит об отсутствии возможности в обозримом будущем запустить вторую волну сноса. Предположительно, во вторую волну попадут примерно 7 500 пятиэтажек.

Что ждет московские пятиэтажки в будущем

Стоп-фактором в реализации данного проекта является отсутствие мест для временного размещения жильцов из сносимых домов, трудности в соблюдении интересов жителей и инвесторов, а также плохое состояние инженерных сетей, они требуют полной замены. 

Пока вопрос остается открытым, но актуальность его не вызывает сомнений. А значит, решение по нему не будет отложено в долгий ящик.

Военнослужащим – участникам НИС, планирующим покупать квартиры по военной ипотеке в Москве, остается только посоветовать быть предельно осторожными при выборе объекта недвижимости, дабы не оказаться в числе вынужденных переселенцев…

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Воронеже
рекомендуем
акция
От 58 200 P2
Жилой массив Олимпийский
Дом сдан
Воронежская область, г. Воронеж, ул. Шишкова, 140б, ж/м Олимпийский, 13 (позиция 8)
1-ая кв. от 2 090 000 руб.
2-ая кв. от 3 453 200 руб.
3-ая кв. от 4 074 000 руб.
скидка до 5%
От 33 480 P2
ЖК Озерки
Дом сдан
г. Воронеж, ул. Ильюшина, 13
1-ая кв. от 1 447 805 руб.
2-ая кв. от 2 324 695 руб.
3-ая кв. от 2 893 007 руб.
рекомендуем
акция
От 60 500 P2
Жилой комплекс Пять звезд
Дом сдан
г. Воронеж, Советский район
1-ая кв. от 3 000 000 руб.
2-ая кв. от 4 500 000 руб.
3-ая кв. от 5 800 000 руб.
От 35 452 P2
ЖК Новоусманские черемушки
Инвестиционный рейтинг
7.5
Готовность дома
90%
Воронежская обл. Новоусманский район
1-ая кв. от 1 359 750 руб.
2-ая кв. от 2 056 250 руб.
Материалы по теме
14.03.2019 21:18
Изменения в программах кредитования военнослужащих в Банке «РОССИЯ» вступают в силу с 18 марта 2019 года.
30.03.2017 13:37
Пятая часть российских строительных компаний может объявить себя банкротом уже в этом году.
09.04.2018 14:59
ГИК представил новый комплекс «Времена года 3».