Рынок недвижимости в преддверии июльских ужесточений

18.04.2018
Рынок недвижимости в преддверии июльских ужесточений

До вступления в силу июльских изменений, затрагивающих сегмент долевого строительства, компании спешат обозначить новые проекты и завершить уже начатое строительство.

Прогнозы – реакция строителей на ужесточение сферы долевого строительства – воплощаются в реальность. Ожидая июль, застройщики стараются скорее заявить новые проекты, чтобы успеть это сделать по старым правилам и заканчивают запущенные. 

По той причине, согласно данным анализа «Строительства жилья профессиональными застройщиками», в марте объем строительства вырос до 114 млн. кв. м., что на 2 млн. кв. м. превышает объемы февраля. Данные о возводимой недвижимости за март 2018 почти равны марту 2017 и, если такой темп сохранится, возможно удастся перекрыть прошлогодние 78,6 млн. кв. м.

По данным, портала «Единый реестр застройщиков» на сегодняшний день в стадии возведения находятся 5055 жилых комплексов в 82 регионах. Более половины от общего числа комплексов находятся в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Краснодарским крае, Новосибирской области. 

На Московскую область приходится 12,6% площадей строящегося жилья, на Новосибирскую – 2,8%. Остальные регионы России объединены графой «Прочие».

Заметно увеличились и средние площади возводимого жилья. В комплексах, получавших разрешение на строительство с 2014 по 2017 г., она была менее 50 квадратных метров. В новостройках 2018 года она превышает 57 квадратных метров, а Московские квартиры приблизились к 59 «квадратам». Аналитики предполагают, что увеличение площадей связано с ростом спроса, который обеспечивается оптимизацией ценовой политики застройщиков, постоянным снижением ставок по ипотечным кредитам, льготными условиями кредитования для семей с детьми. На руку застройщикам также играют постоянные разговоры об обвале рубля.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Воронеже
рекомендуем
акция
От 60 500 P2
Жилой комплекс Пять звезд
Дом сдан
г. Воронеж, Советский район
1-ая кв. от 3 000 000 руб.
2-ая кв. от 4 500 000 руб.
3-ая кв. от 5 800 000 руб.
рекомендуем
акция
От 58 200 P2
Жилой массив Олимпийский
Дом сдан
Воронежская область, г. Воронеж, ул. Шишкова, 140б, ж/м Олимпийский, 13 (позиция 8)
1-ая кв. от 2 090 000 руб.
2-ая кв. от 3 453 200 руб.
3-ая кв. от 4 074 000 руб.
скидка до 5%
От 33 480 P2
ЖК Озерки
Дом сдан
г. Воронеж, ул. Ильюшина, 13
1-ая кв. от 1 447 805 руб.
2-ая кв. от 2 324 695 руб.
3-ая кв. от 2 893 007 руб.
скидка до 5%
От 35 945 P2
ЖК Ботанический сад
Инвестиционный рейтинг
8.1
Готовность дома
90%
г. Воронеж, ул. Шишкова, 140б
1-ая кв. от 1 550 430 руб.
2-ая кв. от 2 309 568 руб.
3-ая кв. от 2 866 254 руб.
Материалы по теме
28.02.2017 13:55
Со второй попытки масштабному девелоперу северной столицы Главстрою-СПб все-таки разрешили сдать десять давно выстроенных домов ЖК «Юнтолово» и ЖК «Северная долина».
13.01.2017 15:02
ФГКУ «Росвоенипотека» подводит итоги функционирования накопительно-ипотечной системы за 2016 год.
30.07.2018 21:24
Стереотип, сложившийся у многих – главный инструмент НИС – это военная ипотека. Но не стоит ставить знак равенства между «накопительно-ипотечной системой» и «военной ипотекой».