Имущественный налог для военного: особенности и льготы

11.10.2019
Имущественный налог для военного: особенности и льготы

«Письма счастья» от налоговой — уже традиционный признак осени. Участники НИС сталкиваются с необходимостью оплаты налогов на квартиру, приобретенную на средства целевого займа. На форумах немало вопросов — нужно ли платить налог на имущество в залоге, есть ли льготы, как начисляется налог за год, в котором была приобретена недвижимость.

Почти на все вопросы есть ответы в российском законодательстве — Налоговый Кодекс РФ регламентирует перечень налогооблагаемого имущества в ч.2 ст.401 и льготные категории граждан в ч.2 ст.407. Согласно ст. 409 оплатить сбор необходимо до 1 декабря включительно — оплата выполняется в году, следующем за налоговым периодом.

Платить или не платить?

Налоги должны платить все граждане РФ, если у них есть имущество, подлежащее налогообложению (ст. 400 НК РФ). Не имеет значения, куплена квартира за накопления на именном счету, в военную ипотеку или за личные средства — она подлежит налогообложению, так как входит в перечень объектов по ст.401 п.1. Момент отсчета для начислений — дата, когда военнослужащий становится собственником недвижимости. 

Согласно №117-ФЗ, в случае покупки квартиры участником НИС в военную ипотеку квартира будет находиться под двойным обременением: у государства в лице «Росвоенипотеки» и у кредитора. Залог будет снят при условии полного погашения обязательств военнослужащего перед двумя залогодержателями. Обременение и наличие закладной никак не влияют на процесс налогообложения. Для государства собственником является участник НИС, и именно он является лицом, ответственным за уплату налогов на личное имущество.

Льготы по налогу на имущество

В соответствии с НК ст. 407 п. 7 действующие военнослужащие имеют право на льготу по имущественному налогу. Льгота состоит в освобождении от уплаты налога на один объект — для каждого из трех видов имущества:

квартира или комната,

жилой дом,

гараж или машиноместо.

Участники НИС, имеющие в собственности только одну квартиру, соответственно, могут не платить налог. 

Сумма налога на квартиру в МО начинается от нескольких тысяч рублей, в зависимости от цены объекта и его кадастровой стоимости, и эти деньги в семье не будут лишними.

Кто-то из военнослужащих вообще не знает о необходимости платить налог с квартиры, считая, что пока она находится под обременениями, он не является полноценным собственником, а значит и не должен платить налоги. Другие, зная о своем праве на льготу, не предпринимают никаких действий, считая, что налоговая всё сделает «по умолчанию». Это ошибочная позиция — военнослужащий сам должен уведомить налоговую службу о своём статусе. 

В 2019 году необходимо составить и подать заявление о льготном статусе в налоговую инспекцию до 31 декабря. Прошедшим числом заявление не принимается — все, кто опоздал с подачей документов, будут обязаны оплатить налоговые сборы за предыдущий год в полном размере.

Военнослужащий может обратиться с заявлением в инспекцию следующими способами:

лично явиться к отделение ФНС;

отправить почтовое сообщение;

воспользоваться сервисом личного кабинета налогоплательщика;

через многофункциональный центр.

В собственности несколько объектов и затрудняетесь, для какого использовать льготу выгоднее? Или только присматриваете для покупки «будущий объект налогообложения»? Звоните 8-800-100-97-67, проконсультируем и поможем определиться с выбором. 

 

Комментарии

Если Вы уже оплатили налог за предыдущие периоды когда льгота действовала, при подаче документов на льготу налоговая обязана вернуть уплаченный налог за предыдущие 3 года.
Belromashka@mail.ru | 2019-10-15 14:30:39

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Воронеже
скидка до 5%
От 33 480 P2
ЖК Озерки
Дом сдан
г. Воронеж, ул. Ильюшина, 13
1-ая кв. от 1 447 805 руб.
2-ая кв. от 2 324 695 руб.
3-ая кв. от 2 893 007 руб.
рекомендуем
акция
От 60 500 P2
Жилой комплекс Пять звезд
Дом сдан
г. Воронеж, Советский район
1-ая кв. от 3 000 000 руб.
2-ая кв. от 4 500 000 руб.
3-ая кв. от 5 800 000 руб.
рекомендуем
акция
От 58 200 P2
Жилой массив Олимпийский
Дом сдан
Воронежская область, г. Воронеж, ул. Шишкова, 140б, ж/м Олимпийский, 13 (позиция 8)
1-ая кв. от 2 090 000 руб.
2-ая кв. от 3 453 200 руб.
3-ая кв. от 4 074 000 руб.
От 43 506 P2
ЖК Янтарный
Инвестиционный рейтинг
7.3
Готовность дома
60%
г. Воронеж, ул. 45 Стрелковой Дивизии, 230а. Жилой дом поз. 3
1-ая кв. от 1 131 237 руб.
2-ая кв. от 2 250 000 руб.
3-ая кв. от 3 350 000 руб.
Материалы по теме
12.07.2016 21:20
Анализируя тенденцию ежегодного увеличения взносов НИС, становится очевидной выгода сбережения накоплений на счету в длительной перспективе.
14.03.2017 12:23
Банк Россия увеличил сумму кредита по военной ипотеке и сократил размер процентной ставки для данной льготной категории заемщиков.
10.01.2020 20:17
Ипотека погибших военнослужащих, участвовавших в НИС, теперь будет погашаться единым платежом в досрочном порядке.