Банк России снизил ключевую ставку

18.12.2017
Банк России снизил ключевую ставку

15.12.17 состоялось очередное заседание совета директоров ЦБ, по итогам которого было решено снизить ключевую ставку сразу на 0,5 процентных пункта, установив её в размере 7,75%. 

Напомним, что 27.10.17 ЦБ уже принимал решение о снижении ключевой ставки, однако, в отличие от предыдущих периодов, шаг было решено сократить до 0,25 п.п. Решение Центробанка запустило ряд положительных изменений в банковской сфере. Лидеры рынка мгновенно отреагировали на изменения регулятора, пересмотрев процентную ставку. Например: Сбербанк не только понизил ставку по военной ипотеке до 9,5% годовых, но и повысил максимальную сумму кредита для военнослужащих по программе «Военная ипотека» до 2,5 млн. руб. 

ЦБ предполагал сохранение положительной тенденции по снижению ключевой ставки. Ожидалось, что руководство примет решение установить её в пределах 8% под конец года, подобные прогнозы давало большинство экспертов.

Неожиданное решение регулятора связывают с желанием повысить интерес государственных инвесторов к Облигациям федерального займа, а также показать зарубежным, что намеченный курс на смягчение «монетарной» политики до сих пор продолжается и не стоит стремительно сокращать объем ценных бумаг.

Изменения в военной ипотеке 

Что касается льготного кредитования военнослужащих по программе «Военная ипотека», то тут можно смело рассматривать результаты предыдущих изменений. 

Как уже отмечалось, банки реагируют на снижение ключевой ставки и корректируют текущие ипотечные предложения. Поэтому после снижения ставки по кредитам Банка России, обеспеченных закладными, выданными в рамках военной ипотеки, под конец 2017 года можно ожидать очередное понижение процентных ставок у банков-партнёров ФГКУ «Росвоенипотека».

Учитывая изменения ЦБ, вопрос о рефинансировании действующих кредитных договоров также имеет место. Существует практика снижения банками процентной ставки по действующим кредитам по заявлению заёмщика. Например, Газпромбанк принимал заявления на пересмотр условий договоров гражданских «зарплатников» и ипотечников, после предыдущего изменения ставки Центробанка.

Подводя итоги, стоит отметить мнение экспертов по поводу сохранения положительной динамики в предстоящие годы. Несмотря на многочисленные споры и расхождения, очевидно, что Центробанк продолжит курс на понижение. Активность регулятора зависит от множества внешних факторов, в том числе от экономических санкций и поведения иностранных инвесторов, скупающих ОФЗ. При благоприятном исходе, планируется, что осенью 2018 года размер ключевой ставки составит 7%, а уже в 2019 возможно снижение до 6%.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Воронеже
рекомендуем
акция
От 58 200 P2
Жилой массив Олимпийский
Дом сдан
Воронежская область, г. Воронеж, ул. Шишкова, 140б, ж/м Олимпийский, 13 (позиция 8)
1-ая кв. от 2 090 000 руб.
2-ая кв. от 3 453 200 руб.
3-ая кв. от 4 074 000 руб.
рекомендуем
акция
От 60 500 P2
Жилой комплекс Пять звезд
Дом сдан
г. Воронеж, Советский район
1-ая кв. от 3 000 000 руб.
2-ая кв. от 4 500 000 руб.
3-ая кв. от 5 800 000 руб.
скидка до 5%
От 33 480 P2
ЖК Озерки
Дом сдан
г. Воронеж, ул. Ильюшина, 13
1-ая кв. от 1 447 805 руб.
2-ая кв. от 2 324 695 руб.
3-ая кв. от 2 893 007 руб.
От 35 020 P2
ЖК Ласточкино
Дом сдан
г. Воронеж, ул. Острогожская
1-ая кв. от 1 341 900 руб.
2-ая кв. от 1 884 750 руб.
3-ая кв. от 2 451 400 руб.
Материалы по теме
18.07.2019 16:29
В конце прошлого года и в этом году было создано несколько проектов нормативно-правовых актов, имеющих непосредственное отношение к накопительно-ипотечной системе и военной ипотеке.
30.04.2019 16:04
Успейте купить квартиру по военной ипотеке с московской пропиской в жилом комплексе «Испанские кварталы» со скидкой до 12%. Акция действует с 1 по 27 мая.
28.02.2017 17:36
Как купить квартиру в Новосибирской новостройке и не прогадать?